Impasse des Beaux Regards, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Beaux Regards, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Beaux Regards dans son marché local
Prix Impasse des Beaux Regards par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Beaux Regards se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 37.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Beaux Regards à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Impasse des Beaux Regards est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Beaux Regards
Les ventes enregistrées Impasse des Beaux Regards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Beaux Regards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Choisy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 437 mètres
- - Collège Paul Eluard à 540 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Beaux Regards
Adresses Impasse des Beaux Regards
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Beaux Regards, classées par tranches de numéros.
