55 Avenue de Choisy, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue de Choisy, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
2 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Choisy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 397 mètres
- - Collège Paul Eluard à 661 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de Choisy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 55 Avenue de Choisy se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Choisy par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de Choisy se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 33.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue de Choisy à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue de Choisy est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
