6 bis Chemin de la Pompadour, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de la Pompadour, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de la Pompadour, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 844 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Bonneuil à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège Paul Eluard à 394 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé et Eugenie Cotton à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Pompadour
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Pompadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Pompadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Pompadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de la Pompadour dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de la Pompadour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pompadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 6 bis Chemin de la Pompadour se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de la Pompadour par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin de la Pompadour se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 25.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de la Pompadour à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de la Pompadour est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
