6 Impasse Lemoine, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lemoine, affiche un prix moyen de 3 624 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Lemoine, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haut Bonneuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 444 mètres
- - Collège Paul Eluard à 444 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 135 mètres
Ventes au 6 Impasse Lemoine
Une vente a été recensée au 6 Impasse Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lemoine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lemoine dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lemoine par rapport à la voie
Sur Impasse Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 6 Impasse Lemoine se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lemoine par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Lemoine se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 20.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Lemoine à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Lemoine est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
