Rue de l’Avenir, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Avenir, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix Rue de l’Avenir par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Avenir se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 29.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Avenir à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de l’Avenir est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Avenir
Les ventes enregistrées Rue de l’Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 609 mètres
- - Collège Paul Eluard à 609 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Avenir
Adresses Rue de l’Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Avenir, classées par tranches de numéros.
