44 Rue de l’Avenir, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Rue de l’Avenir, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 610 mètres
- - Collège Paul Eluard à 610 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l’Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 44 Rue de l’Avenir se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Avenir par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Avenir se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -9.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
