52 Rue de l’Avenir, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue de l’Avenir, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 614 mètres
- - Collège Paul Eluard à 614 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 314 mètres
Ventes au 52 Rue de l’Avenir
Les 2 ventes au 52 Rue de l’Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l’Avenir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 52 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 52 Rue de l’Avenir se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l’Avenir par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l’Avenir se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -1.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
