Rue des Varennes, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Varennes, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Varennes dans son marché local
Prix Rue des Varennes par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Varennes se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Varennes à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Varennes est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Varennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 303 mètres
- - Collège Paul Eluard à 303 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Varennes
Adresses Rue des Varennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Varennes, classées par tranches de numéros.
