4 Rue du Hameau, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue du Hameau, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
2 niveaux - 25 logements - 1899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0371 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0370 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0378 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0387 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0376 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0374 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0382 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 821 mètres
- - Collège Paul Eluard à 821 mètres
- - Ecole maternelle d'application Romain Rolland à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Hameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 4 Rue du Hameau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Hameau par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hameau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -19.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
