Rue Michel Goutier, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Goutier, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Goutier dans son marché local
Prix Rue Michel Goutier par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Goutier se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 48.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Goutier à Bonneuil-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Michel Goutier est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-sur-Marne, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Goutier
Les ventes enregistrées Rue Michel Goutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Goutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 221 mètres
- - Collège Paul Eluard à 221 mètres
- - Ecole maternelle d'application Romain Rolland à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Goutier
Adresses Rue Michel Goutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Goutier, classées par tranches de numéros.
