Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Paul Eluard, 94380 Bonneuil-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°4 et de 38.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Haut Bonneuil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 16419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Eluard se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 48.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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