2 Sente des Vignes, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Vignes, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Sente des Vignes, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Bonneuil.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 420 mètres
- - Collège Paul Eluard à 420 mètres
- - Ecole maternelle Danielle casanova à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Sente des Vignes par rapport à la voie
Sur Sente des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 2 Sente des Vignes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Vignes par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Vignes se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -7.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
