Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Georges Clémenceau, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 35.19 % à celui du n°38 et de 28.79 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 973 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 13 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 20.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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