Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Georges Clémenceau, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°40 et de 54.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 38 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 38 Avenue Georges Clémenceau se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Georges Clémenceau se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 22.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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