3 Impasse des Cerisiers, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 362 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Cerisiers, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Garenne.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moines à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 3 Impasse des Cerisiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Cerisiers se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 18.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Cerisiers à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Cerisiers est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
