41 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ferber Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estivalliere à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1047 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Quai Louis Ferber
Aucune vente n'a été recensée au 41 Quai Louis Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Quai Louis Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Quai Louis Ferber, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Quai Louis Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Quai Louis Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Quai Louis Ferber à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 41 Quai Louis Ferber est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
