83 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Quai Louis Ferber, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°89 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ferber Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1082 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estivalliere à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 824 mètres
Ventes au 83 Quai Louis Ferber
Les 20 ventes au 83 Quai Louis Ferber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Quai Louis Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Quai Louis Ferber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Quai Louis Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Quai Louis Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Quai Louis Ferber dans son marché local
Prix du 83 Quai Louis Ferber par rapport à la voie
Sur Quai Louis Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 83 Quai Louis Ferber se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Quai Louis Ferber par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Quai Louis Ferber se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 11.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Quai Louis Ferber à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 83 Quai Louis Ferber est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 29.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
