89 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Quai Louis Ferber, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°83 et de n°97 quater.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Quai Louis Ferber, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ferber Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 358 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estivalliere à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 876 mètres
Ventes au 89 Quai Louis Ferber
Les 4 ventes au 89 Quai Louis Ferber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Quai Louis Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Quai Louis Ferber, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Quai Louis Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Quai Louis Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Quai Louis Ferber dans son marché local
Prix du 89 Quai Louis Ferber par rapport à la voie
Sur Quai Louis Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 89 Quai Louis Ferber se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Quai Louis Ferber par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Quai Louis Ferber se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 30.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Quai Louis Ferber à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 89 Quai Louis Ferber est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
