8 bis Rue de l'Avenir, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis Rue de l'Avenir, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Avenir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 8 bis Rue de l'Avenir se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Avenir par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Avenir se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 5.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
