8 Rue de l'Avenir, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°8 bis et du 6.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue de l'Avenir, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Avenir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avenir se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -1.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
