Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Ormeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Ormeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 31 Rue de l'Ormeraie se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Ormeraie se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 2.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Ormeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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