Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Prairie, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pépinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 8 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 8 Rue de la Prairie se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Prairie se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 4.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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