8 Rue de Podenas, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Podenas, affiche un prix moyen de 7 281 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de Podenas, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 752 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 320 mètres
Ventes au 8 Rue de Podenas
Une vente a été recensée au 8 Rue de Podenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Podenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Podenas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Podenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Podenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Podenas dans son marché local
Prix du 8 Rue de Podenas par rapport à la voie
Sur Rue de Podenas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 281 €/m², le 8 Rue de Podenas se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Podenas par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Podenas se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 35.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
