27 Rue de Reims, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Reims, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 430 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 516 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 444 mètres
Ventes au 27 Rue de Reims
Les 3 ventes au 27 Rue de Reims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Reims, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 27 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 27 Rue de Reims se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Reims par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Reims se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 19.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Reims à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Reims est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
