7 ter Rue de Reims, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Reims, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de Reims, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 16 parkings - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bry-Sur-Marne Rer à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 368 mètres
Ventes au 7 ter Rue de Reims
Une vente a été recensée au 7 ter Rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Reims
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Reims. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Reims dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 7 ter Rue de Reims se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Reims par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de Reims se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 23.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de Reims à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de Reims est de 25.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
