Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Coulons, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°26 et de 6.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Coulons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 1 Rue des Coulons se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coulons se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 1.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Coulons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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