7 Rue des Guibouts, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Guibouts, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue des Guibouts, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 800 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Guibouts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Guibouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Guibouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Guibouts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Guibouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Guibouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Guibouts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Guibouts par rapport à la voie
Sur Rue des Guibouts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 7 Rue des Guibouts se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Guibouts par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Guibouts se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 25.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
