11 bis Rue des Mésanges, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 bis Rue des Mésanges, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ferber Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 926 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 67 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 11 bis Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Mésanges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 11 bis Rue des Mésanges se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Mésanges par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Mésanges se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 13.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
