23 bis Rue des Mésanges, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 bis Rue des Mésanges, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ferber Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estivalliere à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1012 mètres
- - Ecole primaire Louis Daguerre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Mésanges, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 23 bis Rue des Mésanges se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Mésanges par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Mésanges se situe 9 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 3.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
