6 bis Rue des Ormes, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 48.81 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Ormes, 94360 Bry-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bry-Sur-Marne Rer à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 6 bis Rue des Ormes se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Ormes par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Ormes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 12.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Ormes à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Ormes est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
