19 Rue des Pilotes, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Pilotes, affiche un prix moyen de 4 721 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Pilotes, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 746 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 168 mètres
Ventes au 19 Rue des Pilotes
Les 3 ventes au 19 Rue des Pilotes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Pilotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Pilotes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Pilotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Pilotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Pilotes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Pilotes par rapport à la voie
Sur Rue des Pilotes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 19 Rue des Pilotes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Pilotes par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Pilotes se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 4.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Pilotes à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Pilotes est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
