23 Rue du 2 Décembre 1870, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du 2 Décembre 1870, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 910 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 2 Décembre 1870
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 2 Décembre 1870 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 2 Décembre 1870 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 2 Décembre 1870 par rapport à la voie
Sur Rue du 2 Décembre 1870, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 23 Rue du 2 Décembre 1870 se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 2 Décembre 1870 par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du 2 Décembre 1870 se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 14.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du 2 Décembre 1870
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du 2 Décembre 1870 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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