9 Rue du 2 Décembre 1870, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du 2 Décembre 1870, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 123 logements - 7 locaux - 106 parkings - 2525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Camille à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 811 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 119 mètres
Ventes au 9 Rue du 2 Décembre 1870
Les 15 ventes au 9 Rue du 2 Décembre 1870 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 2 Décembre 1870 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 2 Décembre 1870 par rapport à la voie
Sur Rue du 2 Décembre 1870, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 9 Rue du 2 Décembre 1870 se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 2 Décembre 1870 par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 2 Décembre 1870 se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 30.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du 2 Décembre 1870
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