10 Rue du Colombier, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Colombier, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 81 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Colombier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 10 Rue du Colombier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Colombier par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Colombier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 10.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Colombier à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Colombier est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
