35 Rue du Sergent Hoff, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Sergent Hoff, affiche un prix moyen de 9 428 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 25.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue du Sergent Hoff, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Sergent Hoff
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Sergent Hoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Sergent Hoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Sergent Hoff, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sergent Hoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sergent Hoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Sergent Hoff dans son marché local
Prix du 35 Rue du Sergent Hoff par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Hoff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 9 428 €/m², le 35 Rue du Sergent Hoff se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Sergent Hoff par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Sergent Hoff se situe 53.13 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 74.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
