11 Rue Favier, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Favier, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Favier, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Favier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Favier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Favier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Favier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Favier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Favier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Favier dans son marché local
Prix du 11 Rue Favier par rapport à la voie
Sur Rue Favier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 11 Rue Favier se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Favier par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Favier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 23.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Favier à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Favier est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
