Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix Rue Léopold Bellan par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léopold Bellan se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 24.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léopold Bellan à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Léopold Bellan est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léopold Bellan
Les ventes enregistrées Rue Léopold Bellan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léopold Bellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4eme Zouave à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léopold Bellan
Adresses Rue Léopold Bellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léopold Bellan, classées par tranches de numéros.
