32 Rue Jean Grandel, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Grandel, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Jean Grandel, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Bellan à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pilote Arborescences à 422 mètres
- - Ecole maternelle Etienne de Silhouette à 456 mètres
- - Ecole privée Haya Mouchka Bry à 300 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Grandel
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Grandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Grandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Grandel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Grandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Grandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Grandel dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Grandel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grandel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 32 Rue Jean Grandel se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Grandel par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Grandel se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 9.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
