4 Rue Jean Grandel, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Grandel, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Jean Grandel, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 1 local - 34 parkings - 553 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 258 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Grandel
Les 10 ventes au 4 Rue Jean Grandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Grandel dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Grandel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grandel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 4 Rue Jean Grandel se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Grandel par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Grandel se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 23.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
