Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Jean Grandel, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°2 et de 2.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 1 local - 34 parkings - 553 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Les 10 ventes au 4 Rue Jean Grandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Grandel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 4 Rue Jean Grandel se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Grandel se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 8.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Grandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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