9 Rue Jean Grandel, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Grandel, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Jean Grandel, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bry-Sur-Marne Rer à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Grandel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Grandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Grandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Grandel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Grandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Grandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Grandel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Grandel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grandel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 9 Rue Jean Grandel se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Grandel par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Grandel se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 18.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
