5 Rue Lamartine, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lamartine, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 688 mètres
Ventes au 5 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 5 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 5 Rue Lamartine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lamartine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 18.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lamartine à Bry-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lamartine est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 29.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Bry-sur-Marne, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
