11 bis Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Léon Menu, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 bis Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 746 mètres
Ventes au 11 bis Rue Léon Menu
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Léon Menu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Léon Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Léon Menu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Léon Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Léon Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Léon Menu dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Léon Menu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 11 bis Rue Léon Menu se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Léon Menu se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 7.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
