Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°11 ter et de 1.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Léon Menu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 11 bis Rue Léon Menu se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Léon Menu se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 4.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Léon Menu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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