21 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Menu, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Menu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Menu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Menu dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Menu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 21 Rue Léon Menu se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Menu se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 6.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
