23 bis Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Léon Menu, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 bis Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Léon Menu
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Léon Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Léon Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Léon Menu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Léon Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Léon Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Léon Menu dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Léon Menu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 23 bis Rue Léon Menu se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Léon Menu se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 1.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
