5 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Menu, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 744 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Menu
Les 2 ventes au 5 Rue Léon Menu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Menu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Menu dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Menu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 5 Rue Léon Menu se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Menu se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 5.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
