Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue Léon Menu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 5 Rue Léon Menu se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Menu se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 0.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Léon Menu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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