4 Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léopold Bellan, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 et du 3.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 221 mètres
Ventes au 4 Rue Léopold Bellan
Une vente a été recensée au 4 Rue Léopold Bellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léopold Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léopold Bellan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léopold Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léopold Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix du 4 Rue Léopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 4 Rue Léopold Bellan se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léopold Bellan par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léopold Bellan se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 2.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
