4 bis Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Léopold Bellan, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 228 mètres
Ventes au 4 bis Rue Léopold Bellan
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Léopold Bellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Léopold Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Léopold Bellan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Léopold Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Léopold Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Léopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 4 bis Rue Léopold Bellan se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Léopold Bellan par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Léopold Bellan se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 9.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
