4 ter Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Léopold Bellan, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 ter Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Léopold Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Léopold Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Léopold Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Léopold Bellan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Léopold Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Léopold Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Léopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 4 ter Rue Léopold Bellan se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Léopold Bellan par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Léopold Bellan se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 3.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
