8 Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léopold Bellan, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Léopold Bellan, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rigny à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léopold Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léopold Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léopold Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léopold Bellan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léopold Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léopold Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix du 8 Rue Léopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 8 Rue Léopold Bellan se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léopold Bellan par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léopold Bellan se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 3.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
