Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°15 et de 4.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 13 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 13 Rue Racine se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Racine se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 21.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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